Eladó ingatlan Budapest XX. kerület

Eladó XX. Erzsébetfalván, 7.percre Wekerleteleptől, csendes nyugodt kertvárosi környezetben, 160nm, két generációs napelemes, jóállapotú családiház 639 nm, telken.

Ingatlan adatok Ingatlan Kód: 32836353

  • Értékesítés típusa:
  • Eladó ingatlan
  • Ingatlan típusa:
  • Ház
  • Vételár:
  • 105.100.000Millió Ft
  • Telek területe:
  • 639 m2
  • Alapterület:
  • 160 m2
  • Ingatlan állapota:
  • Felújított
  • Szobák száma:
  • 5 db szoba (> 12m2)
  • Félszobák száma:
  • db szoba (7 és 12m2 között)
  • Épület szintjei:
  • 1 szint
  • Emelet:
  • Földszint
  • Akadálymentesített:
  • Nincs adat
  • Tájolás:
  • Dél
  • Egyéb tajolás:
  • Dél-Nyugat
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Nincs adat
  • Tetőtéri:
  • Beépíthető
  • Pince:
  • Nincs adat
  • Padlás:
  • Tartozik padlás az ingatlanhoz
  • Fűtés:
  • Gáz (cirko)
  • Komfort:
  • Duplakomfortos
  • Lift:
  • Nincs lift
  • Parkolás:
  • Garázs
  • Kilátás:
  • Kertre néző
  • Egyéb kilátás:
  • utcára néz?
  • Belmagasság:
  • 3m-nél alacsonyabb
  • Kertkapcsolat:
  • Igen
  • Légkondi:
  • Igen

Ingatlan videó


https://youtu.be/naMqQraYwIg

Cím: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet, Erzsébetfalva

XX. Pesterzsébet (Erzsébetfalva) csendes forgalomtól mentes utcájában közvetlen Kispest Wekerletelep szomszédságában, eladó két generációs összesen 160 nm (105,85nm+ 58,33nm) jó állapotú, gondozott, szépen karban tartott napelemes családi ház,639 nm telken.
A két házat egy hangulatos kb. 40 nm fedett terasz köti össze.
A telken található még egy dupla garázs (24 nm) műhely (20nm) régen varródaként működött, és egy két helyiségből álló melléképület összesen 10nm.
A kert szép, rendezett, fúrt kút, öntözőrendszerrel ellátott, a tavalyi évben új szivattyú szereltek be.
A ház elrendezése,
105 nm: 3 szoba (19,3+19,6+17,5 nm) Fürdőszoba Wc-vel 5,85nm, háztartási helyiség, mely régen WC, volt, igény szerint visszaakítható,3,3 nm közlekedő,5,7 nm előszoba,17 nm, étkező,11 nm, konyha, 4,8 nm, kamra. Fűtése kondenzációs cirkó, de a középső szobában található még egy fa tüzelésű kandalló is. Fekvése Dél-Dél-nyugati.
 58,3 nm: két szoba 22 nm+ 22 nm, konyha 9nm, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 5,1 nm. Fűtése szintén kondenzációs cirkó, a szobában klíma is felszerelésre került. Fekvése, Déli.
A két lakás össze nyitható.
Felújítások: 
Nyílászárók 2005-ben lettek cserélve, 
Teljes tető felújítás 2013. (cserép, lécek, szigetelés)
Homlokzat: 2013-ban 10 cm hőszigetelés került fel.
Víz, villany, burkolatok 2010-ben lettek felújítva.
2021-ben a tetőre 16 db INVERTERES napelem került felrakásra 5,04 KWp, így a háznak villanyszámlája jelenleg nincs, mivel a napelemek a kellő energiát kitermelik.
A panelekre 25. év 80% teljesítménygarancia van, és 10 év teljeskörű jótállás vonatkozik.
Extra: 
-Klíma
-öntözőrendszer
-napelem
-fúrt kút
-szigetelt homlokzat
- kandalló
-riasztó
- új tető
A környék csendes, kifejezetten kertvárosi hangulatot áraszt, a szomszédok kedvesek a környéken lévő ingatlanok, utcák szépen gondozottak.
A közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő, ezért minden korosztálynak, családoknak kifejezetten ajánlom.
A ház alkalmas lehet kisebb vállalkozás számára is!!
A közlekedés kiváló: a 148, 66, 123, 123A buszok megállója pár perc, a 3-as villamos egy kis séta távolságra található. A Határ úti metrómegálló 17 perc az Örs vezér tere 35 perc alatt érhető el.
 

Egyéb tudnivalók

Alacsony fenntartási költség
Boltok a közelben
Csendes környék
Elektromos kapu nyitás
Energetikai tanúsítvány
Hidegvízmérő
Iskola a közelben
Jó közlekedés
Kert
Kettőnél több WC
Klíma
Kábel TV
Központi elhelyezkedés
Különnyíló szobák
Melléképület
Modern szigetelés
Parketta
Redőny
Riasztó
Szigetelt épület
Terasz
Tárolószoba
Étkező
Új nyílászárók

Érdeklődés

Kiemelt ingatlanok

Budapest XVIII. kerület
Erzsébettelep
180 m2
93.5Millió Ft
Budapest XIV. kerület
Nagy Lajos Király útja
109 m2
83,5millió Ft
Budapest XIX. kerület
Kispest Óváros
80+70 m2
61,2Millió Ft
Budapest IX. kerület
IX. kerület / Mester utca
70 m2
46,7millió Ft
Budapest XIX. kerület
Jáhn Ferenc utca
55 m2
36,9millió Ft

Kapcsolat

Eladna, vásárolna ingatlant? Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot most!

Elérhetőségek

Ügyfeleim számára telefonon és e-mailben egyaránt elérhető vagyok, előre egyeztetett időpontban személyesen kísérem el a kiválasztott ingatlanhoz az érdeklődőt.