Cím: Budapest XVIII. kerület, Miklóstelep

ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ MIKLÓSTELEP KEDVELT RÉSZÉN, 100 NM-ES MŰHELLYEL ÉS TELEPHELY ENGEDÉLLYEL!!!

Eladó a XVIII.kerület kedvelt részén, Miklóstelepen, nettó 160 nm-es, 5 szobás, belső kétszintes, szigetelt, két generációs családi ház!

Az ingatlan abszolút egyedinek számít a telepen, hiszen az udvarban található egy 100 nm-es szigetelt műhely is, amely telephely engedéllyel rendelkezik. A ház két szintje továbbá úgy lett kialakítva, hogy az emeleti lakrész az ingatlan alsó szintjéről, illetve a kertből is megközelíthető, ezáltal lehetőség nyílik akár két generáció együttélésére is!

Az ingatlan elosztása kiváló:

Alsó szint:

-Előszoba + Közlekedő

-Amerikai konyhás nappali

-Hálószoba

-Gardróbszoba

-Külön konyha (Innen lépcsőn közelíthetjük meg a felső szintet)

Felső szint:

-2 db szoba + Fürdőszoba + WC

-Kis közlekedő rész

-Erkély

Műszaki leírás:

-A családi ház 8 cm-es DRYVIT szigetelést kapott

-10 évvel ezelőtt a villany és vízvezetékek cserélve lettek, külső nyílászárókat kicserélték (Hő és hangszigetelt műanyag és fa ablakok lettek felszerelve redőnyökkel ellátva)

-A tetőtér beépítésre került

-2020-ban az alsó szint részleges felújításon esett át: Új konyhabútor került beszerelésre beépített gépekkel. Az amerikai konyhás nappaliban prémium minőségű laminált parkettára cserélték a burkolatot, illetve új falburkolatokkal látták el a falakat.

-Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik, az alsó szint fűtéséről Ariston kondenzációs cirkó készülék és elektromos panelek gondoskodnak, még a felső szint fűtéséről elektromos cirkó készülék gondoskodik. Az épület energia fogyasztása nem esik ki a rezsicsökkentés alól. 

Műhely műszaki leírása:

-Alapterülete: 100 nm

-Fűtése: Vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges

-Ipari áram: 3X50 Amper (Külön főmérővel rendelkezik)

Kert: 

-Autóbeállási lehetőség az udvarban + Külön fedett autóbeálló 2 személygépjármű részére.

-Az épületből nyílik egy nagy terasz, ahonnan a felső szintet meg lehet közelíteni lépcsőn keresztül.

-A kert végében található továbbá még egy fedett terasz, ahol egy szauna és fürdődézsa kapott helyet. Egy ásott kút is található a kertben.

Az ingatlan csendes-nyugodt utcában helyezkedik el,  a közelben mindent megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. 

Közlekedés: A közelben található a 200E reptéri busz, amellyel a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőteret lehet megközelíteni. Emellett a 68-as, a 85-ös és a 95-ös busz és az 50-es villamos megállóját is sétatávolságra találjuk az ingatlantól. Az M3-as metró vonalát (Határ út / KÖKI) kb. 15 percen belül meg lehet közelíteni tömegközlekedéssel.

Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, keressenek bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődésüket hirdetésünk.